[摘要]江苏买二手房要交哪些税（怎样挑选万鸿塞纳丽舍二手房）影响苏州房价的因素有很多，所以，购房者在苏州买房时一定要多方面考察，万鸿塞纳丽舍二手房能升值吗？

在江苏购买二手房时，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增纸税及附加、印花税和土地增纸税等。具体税费计算方式如下

1. 契税根据房屋面积和是否为首套房来确定，首套房且面积在90平米以下的可以享受1%的税率，面积在90平以上144平以下享受1.5%的税率，144平米以上的享受3%的税率。

2. 个人所得税如果持有房产满5年并且是唯一住房，则可以免征个人所得税；否则需按照房屋转让差价的20%征收。

3. 增纸税及附加一般由卖方承担，具体税率根据房屋类型和地区政策而定。

4. 印花税购房合同印花税为房款的0.05%，办理房产证时可能需要缴纳房屋登记费、房屋权属证书工本费等。

挑选万鸿塞纳丽舍二手房时，建议注意以下几点

1. 核实房屋产权情况，确保房屋手续齐全且无后续纠纷。

2. 了解小区配套设施及物业管理情况。

3. 考察房屋实际状况和周边环境。

4. 了解市场行情，对比周边同类型房源的价格。

5. 咨询专业房产中介和律师以保障交易安全。

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